Imóvel Comercial

🏢🏡 IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL À VENDA EM MOGI GUAÇU/SP

Uma excelente oportunidade para quem busca investir, empreender ou unir moradia e negócio no mesmo endereço.

📍 Localizado no Parque Cidade Nova, em Mogi Guaçu/SP, com excelente entorno e localização estratégica, muito próximo ao Hospital São Francisco.

📐 Terreno com 1.110 m²

Área construída total de 502,75 m², distribuída em:

✔ 350,42 m² de área comercial
✔ 152,33 m² de área residencial

💰 Atualmente o imóvel encontra-se locado para empresa, gerando renda mensal de R$ 6.700,00, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam retorno imediato.

A área comercial possui ótima distribuição e oferece inúmeras possibilidades de adaptação conforme o segmento ou necessidade de uso.

Já a área residencial é independente, murada e conta com quintal privativo, proporcionando espaço, funcionalidade e diversas possibilidades de aproveitamento.

🚗 Proprietário avalia permuta por:
• veículo
• lote
• imóvel de menor valor

Uma oportunidade versátil, com localização estratégica e grande potencial comercial.

📲 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

Elleve Imobiliária
Seu patrimônio começa com uma boa escolha.